http://wo-h.nirq.com/ 住宅ローン用語辞典は、住宅ローン・リフォーム・住まいなど、住宅ローンと住まいに関する基礎知識・基礎用語をわかりやすく解説しています。収録用語数は500語を予定しています。ぜひ当サイトをご利用ください！ ja Copyright 2007 Fri, 31 Mar 2006 10:31:50 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.35 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 会計士による外国為替証拠金取引（FX）完全解説 当サイトでは、FXの仕組み、証券会社選定、税制等についてFX初心者の方にもわかりやすく解説しています。 外国為替取引、世界の市場から 元外国為替ブローカーの為替中毒患者が世界の市場を斬る！ 外国為替セミナーのレポートも読める。 のぶの株式投資日記 実際の株式投資を実況中継。お宝情報が見つかるかも！？ 飲食店経営・集客UP塾 小さなお店限定の「繁盛の法則」と「集客のノウハウ」「をお届けするサイトです。 初心者の株式投資入門 初心者のための株式投資の情報を毎日配信。 ブログで稼ぐ・儲ける！ 1億ブログ研究所 ブログで儲ける人が増えています。でも、ブログで儲けるにはそれなりのノウハウ・方法が必要です。 アンカーポート国際投資で目指せセミリタイア アンカーポートでセミリタイア生活を目指します。アンカーポートで一緒に億万長者を夢みて頑張りましょう。 資金100万円！ 投資初心者が始めるFX日記 元本割れが大嫌いな投資初心者の育児中ママが贈るFX初心者向けのサイトです。 せどり×オークションｘアフィリエイト 自分の力で実際にお金を稼ぐ方法！ せどりで即金を稼ぎ、ブログア＆アフィリエイトで収入を底上げするノウハウを公開中。 『書いて売れ！』と『「書く」マーケティング』の堀内伸浩 『書いて売れ！』と『「書く」マーケティング』の著者による売れる＆伝わる文章・キャッチコピーの書き方。 【自己洗脳！成功思考化計画！】 成功者達の考え方や生き方を学んで、効率よく簡単に自分の脳を成功思考に変えていくノウハウや情報をお伝えするサイトです。 ネットで稼ぐ お金儲け情報 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アフィリエイト学園 ありきたりですが、アフィリエイトに関するブログです。でもこういった視点が面白い！？ オルタ・ハローワーク 保険・保障を自身で作り出す。健康・子供の学資・etc.. 勤め・自営、収入ルート一本で大丈夫？ 恋愛上手はビジネス上手♪ この世は、男と女…。だったら、男女のコミュニケーションが上手になれば、ビジネスも上手になるはず！？ 0から始めよう！株式投資&FX（外国為替証拠金取引） 株式投資やFXを0から始める初心者向けのサイト。株式投資やFXの勉強を始めるきっかけとなれば幸いです。 債務整理（借金整理）をあきらめない！ 借金の厳しい取立てから開放されたいと悩んでいる方のために、債務整理の仕組みや自己破産の方法を解説。 オークションとメルマガで稼ぐ方法 まだまだオークションとメルマガで稼いで頂きます。無料レポートもプレゼント中! ネット初心者がアフィリで稼ぐ 【ネット初心者がアフィリで稼ぐ】をテーマに起業するための情報や方法を展開しています。 のら猫アフィリエイト ブログのお得な使い方をご提案！アフィリエイトとBlog（ブログ）カスタマイズ゛とアクセスアップを徹底分析しています。 ブログ 株式投資 情報交換で勝ち組に！ 株で痛い目にあってきた方、ここに集まる皆さんと情報交換しながら、株式投資の勝ち組をめざしましょう！ 外国為替証拠金取引を1日5分するだけで！あなたの資産を加速させます システム取引に興味がある方はご覧ください。FX取引に費やす時間はたったの5分ほどです。 ハローワーク|転職求人情報 ハローワークの効果的な使い方や応募書類の作り方、都道府県別などの各種転職求人情報をお伝えします。 ビジネス、試験の能力開発サポートネット ビジネス、試験、英会話など、短期間で成功に導く潜在能力開発のノウハウと有益な情報を提供します！ ネットでおこづかい いろいろなアフィリエイトや資産運用に挑戦し、結果をレポートします。 ベストオブサイドビジネス サイドビジネス総合情報サイト　インターネット情報を中心に掲載将来は独立してビジネスをしたい、そんな方々のニーズを考えベストオブ・サイドビジネスではインターネットで発見したサイドビジネス情報を中心に掲載していきます。 メルマガ最強化計画 メルマガで稼ぐ。メルマガの読者を増やす。メルマガ最強化の全ての情報がここに。 せどり 専門分野に特化したせどりのすすめと、アフィリエイト情報をお届けします。 FXとオートサーフで目指せセミリタイア！！/a> アメリカ発お寿司屋さんの経済的自由への道。目指せ季節移住者巨泉さん！！ 初心者～本格派まで。　これさえ読めば株はおまかせ！ 初心者～本格派まで、株、ＦＸ、資産運用に興味のある方におすすめの本、e-bookをご紹介します。 fx｜外貨取引で資産運用 詳しい知識が無くてもｆｘで年利50%？を目指すサイトです。 個人投資家 常勝ブログ 勝つのではなく「負けない」投資をめざし、日々実戦と研究を続ける私が発信する有益な投資情報！ 拝啓、アフィリエイト初心者様 初心者による初心者のためのアフィリエイト報告ブログです。当たり前のことも恥ずかしげもなく書きますね。 お父さんお母さんを楽にさせるためのアフィリエイト アフィリエイトで10万円稼げば十分親孝行できますよね？ 10万円獲得のためにがんばっています。]]> http://wo-h.nirq.com/200li_6/post_306.html http://wo-h.nirq.com/200li_6/post_306.html 200liリンク集 (6) Fri, 31 Mar 2006 10:31:50 +0900 専有面積が30～50㎡程度のマンション。ワンルームマンションよりも一回りほど大きく、家族用のマンションよりも一回りほど小さい。 単身者やシニア夫婦など少人数世帯を対象としている。都心部に多く見られるマンションである。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_305.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_305.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:28:14 +0900 集合住宅の一つの形態で、独立した個別の住宅部分と共同の空間を併用した造りになっているもの。 それぞれ台所や浴室を備えている独立した住宅であると同時に、共同のキッチンや談話室などがあり、居住者同士のコミュニケーションの場が設けられている。 日本では阪神大震災後に採用された居住スタイルで、その発祥は北欧にある。高齢者に適した集合住宅であると期待されている。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_304.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_304.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:27:35 +0900 高齢者や障害者に対してどの程度の配慮が行われているかをランクづけしたもので、住宅性能表示表示の項目となっているもの。 等級は5段階に分かれており、建築基準法が定めた安全性をクリアしていれば等級1となる。 また移動時の転倒や転落を防止する措置が講じられている、車椅子使用者の介助が容易に行える、といった項目で等級が定められている。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_303.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_303.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:26:53 +0900 建築される建物が、建築基準法の定める耐震基準を満たすよう、構造の計算を行ったことを示す書類のこと。 建物の安全性に関係する書類で、これは建設前に建築確認申請書に添付して提出することになっている。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_302.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_302.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:26:28 +0900 マンション購入融資や建売住宅購入融資など、住宅金融公庫の融資を受けることができる住宅のこと。 利用できる条件としては、床面積や居室の数などが公庫の定める基準をクリアしていることである。 事前に審査を受ける「公庫融資付き」と違い、「公庫利用可」では融資の申込み後に物件の審査が行われるため、やや手続きに時間がかかる。また融資額は、公庫融資付よりも少なくなっている。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_301.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_301.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:25:51 +0900 手抜き工事や施工ミスによって、建物の安全性や性能が失われ、建築基準法に違反する住宅のこと。 具体的には床が傾いていたり、木の腐食や金具の錆び、雨漏りや漏水、壁や土台にヒビや亀裂が入っているなどの状態がある。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_300.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_300.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:25:21 +0900 一定期間内なら、申し込んだ契約を白紙に戻すことができるという制度。 不動産取引においては、売主が宅地建物取引業者で、喫茶店やレストランなど店舗や事務所以外の場所で申込みや売買契約を結んだ場合、8日以内ならその契約を撤回・解除することができるというもの。 この8日とは売主側から「申込みの撤回や契約の解除ができる」と伝えられた日から8日以内である。 なお自宅で契約を結んだ場合でも、買主が自ら申し出たのならクーリング・オフは適用されないことになっている。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_299.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_299.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:24:40 +0900 アパートのような賃貸集合住宅において、家賃とは別に維持管理のための費用として支払う料金。 階段や廊下の清掃代や電気代、また建物の警備や補修など建物の共用部分に関して負担する費用を共益費と言う。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_298.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_298.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:24:06 +0900 中古住宅の性能や現況を検査し、評価を定める制度のこと。 中古住宅の売買や維持管理、リフォームを支援する目的で、平成14年に開始された。指定住宅性能評価機関が住宅品確法に基いて住宅性能の評価を行う。 具体的な項目としては、 (1) 耐震性 (2) 火災に対する安全性 (3) 防犯対策 (4) 障害者や高齢者に対する配慮 (5) 窓の面積 (6) 配管の清掃及び交換のしやすさ などがある。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_297.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_297.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:23:02 +0900 土地や建物を売約する際に、業者がその不動産の適正な価格を定めること。 不動産は一般の商品と異なり、唯一無二の特殊なものであるため、適正な価格をつけにくい。そのため判定を行うには豊富な知識と経験が要求される。 通常、価格査定には、現地を訪問せずに公示地価のデータや周辺物件の売買事例を基に価格を出す「簡易査定」と、不動産会社の専門家が実際に現地に足を運んで査定を行う「訪問査定」がある。 前者は素早く価格を算出できるが誤差が生じやすく、後者はより正確な価格を弾き出すことができる。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_296.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_296.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:22:19 +0900 不動産の権利証のこと。登記が完了した証として、登記所が交付する全ての書面のことを指す。 売買や相続・贈与などで土地や建物を取得し、書類を提出してその不動産の権利を登記した場合、登記所は「登記済」という印を押した書類を不動産取得者に返還する。この印の押された書類を登記済証と言う。 また不動産を売却する際には、登記所にその登記済証を提出しなければならない。紛失しても再発行はされないため、保証書で代用することになる。 http://wo-h.nirq.com/040ta/post_295.html http://wo-h.nirq.com/040ta/post_295.html 040taた行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:21:36 +0900 developer。開発業者のこと。 大規模な都市開発や住宅地の造成、リゾート開発、マンションやビルの建設を行う企業のこと。分譲や賃貸といった事業を行う。 デベロッパーには民間デベロッパーと公共デベロッパーがあり、民間デベロッパーとしては大資本の不動産会社やゼネコン、金融、商社、鉄道会社などが挙げられ、公共デベロッパーには公社などが該当する。 マンションの売主のことを指す場合もある。 http://wo-h.nirq.com/040ta/post_294.html http://wo-h.nirq.com/040ta/post_294.html 040taた行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:20:47 +0900 その土地がどのようなことに利用されているかといった区分で、不動産登記法に定められているもの。 住宅が建てられた場合には、不動産登記簿には「宅地」と記載される。しかし登記簿に記された地目と実際の土地の利用状況が、完全に一致しているわけではない。 地目には、宅地、田、畑、公園、雑種地、公衆用道路、水道用地、運河用地、ため池、用悪水路、池沼、原野、山林、保安林、堤、井溝、境内地、牧場、鉱泉地、墓地、塩田の21種類がある。 http://wo-h.nirq.com/040ta/post_293.html http://wo-h.nirq.com/040ta/post_293.html 040taた行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:20:04 +0900 土地の上部空間の使用に関する地上権。空間権とも呼ばれ、電線・高架線を設置する場合などに適用される。 地上権とは適用される範囲が違うだけで、法的な性質は同じものである。また地下部分の使用に関する地上権を、地下権と言う。 http://wo-h.nirq.com/020ka/post_292.html http://wo-h.nirq.com/020ka/post_292.html 020kaか行の住宅ローン用語 Sat, 18 Mar 2006 17:19:38 +0900