優良中古マンション [ ユウリョウチュウコマンション ]

管理組合などによって、良好に管理・運営されているマンションのこと。融資を受ける場合には、一般の中古マンションと比べて返済期間などで優遇される。

優良中古マンションの評価基準としては、

(a) 管理費、組合費の徴収などマンションの管理規約が適切である
(b) 20年以上の長期修繕計画がある
(c) エレベーターや消防用設備の法定点検が行われている
(d) 共有部分、専有部分の状態が良好である

などがある。

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