容積率 [ ヨウセキリツ ]

敷地面積に対する延床面積の割合。その敷地に、どれくらいの床面積の建物を建てることができるかということ。

建蔽率と同じく、こちらも建築基準法によって用途地域に応じて規定が設けられている。これは都市計画によって指定されており、容積率が高いほど大きな建物を建てることができる。

ただし前面道路の幅員が狭ければ、容積率はさらに制限されることもあるので、住居を建てる際には注意が必要である。

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