保証書 [ ホショウショ ]

登記の申請をする場合に、紛失した登記済証の代わりに提出する書面のこと。

登記をするには権利証(登記済証)が必要となるが、これを紛失したなどして提出できない時には、保証書が要求される。これは虚偽登記を避けるためのもので、必要な条件を備えた2名以上の成年者によって、登記義務者本人であることを保証した書面である。

保証書で申請をした場合、確認の通知が本人に郵送されてくるので、3週間以内に返答をしてようやく登記手続に入る。保証書の場合は、このように手続きが面倒になる。

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