返済負担率 [ ヘンサイフタンリツ ]

住宅ローンの年間返済額が、年収のどのくらいを占めているかの割合。返済割合とも言う。

これは金融機関が審査をする際の目安としており、銀行では一般に税込み年収の25~40%程度とし、公庫の場合は原則として返済負担率は20%以内となっている。複数の住宅ローンを組む場合でも、基本的には個々のローンごとに返済負担率は考えることになっている。

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