地役権 [ チエキケン ]

自分の土地の利便性を確保するといった目的のために、他人の土地を利用する権利のこと。

他人の土地を通行する通行地役権や、他人の土地を利用して水を引く引水地役権、眺望を確保する観望地役権、またそれらの権利を継続させる継続地役権などがある。

この場合、利益を得る側の自分の土地のことを「要益地」、利用される側の他人の土地を「承役地」と呼ぶ。

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