担保掛目 [ タンポカケメ ]

一言で言えば、住宅の価値に対する住宅ローンの融資希望額の割合のこと。

例えば住宅の価値(時価)が5000万円で、4000万円の融資を希望した場合、担保掛目は「4000万円÷5000万円=80%」となる。

金融機関や住宅ローンの種類などによって変わってくるが、一般的に担保掛目は70%ほどになっている。また住宅ローンによっては、担保掛目が100%までのものも最近では登場している。

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