地域地区 [ チイキチク ]

有効な土地利用と都市環境を維持するために、土地に様々な制限を設けた地域のこと。住宅地の環境や都市の景観を守ったり、工業地や商業地を有効に機能させることが目的となっている。

具体的には

(1) 建ぺい率や容積率などを定めた12種類の用途地域
(2) 火災の危険を防ぐための防火地域・準防火地域
(3) 都市の自然環境を守る風致地区
(4) 建物の高さ制限を設けた高度地区

など様々なものが存在する。

edit