長期譲渡所得 [ チョウキジョウトショトク ]

所有期間が5年以上の不動産を、譲渡して得た所得のこと。

その際の税率は所得税15%+住民税5%と、短期の場合と比べると軽減される。ちなみに所有期間は不動産を実際に譲渡した日ではなく、その年の1月1日の時点で計算される。

自分の住む住宅を売った場合には、3000万円までは税金がかからない特別控除を受けることができる。ただ、これまでは譲渡所得から100万円の特別控除という措置があったが、これは平成16年の税制改革によって廃止された。

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