代位弁済 [ ダイイベンサイ ]

第三者が債務者の代わりに債務の返済を行うこと。平たく言うと、借金の肩代わり。

住宅ローンの支払いが滞った場合には、ローン利用者に代わって、債務を保証した信用保証会社や保証協会が残りのローンを支払わなければならない。これを代理弁済と言う。返済が6ヶ月以上滞った時、融資した金融機関はローン利用者に残りの返済金の一括返済を行う。

そうすると住宅ローン破産したことになり、保証会社がその金融機関に代位弁済しなければならない。

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