た行の住宅ローン用語記事一覧
- つなぎ融資 [ ツナギユウシ ]
住宅ローンを申し込んで金融機関から融資を受けるまでの間、短期的に借りるローンのこ... - ツーバイフォー工法 [ ツーバイフォーコウホウ ]
正式名称「枠組壁工法」と呼ばれる建築工法の一つ。断面が2×4（ツーバイフォー）イ... - デベロッパー [ デベロッパー ]
developer。開発業者のこと。 大規模な都市開発や住宅地の造成、リゾート開... - デュエット [ デュエット ]
基本的に団体信用生命保険は個人一人の名義でしか加入できないが、夫婦で連帯債務者に... - 中古住宅保証制度 [ チュウコジュウタクホショウセイド ]
中古住宅の保証体制を整備するため、2001年4月に始まった制度。購入した住宅に瑕... - 中古住宅共通基準 [ チュウコジュウタクキョウツウキジュン ]
(1) 専有面積が50〓〓280〓 (2) 地上3階建て以上の耐火構造の共同住宅... - 中古住宅調査判定書 [ チュウコジュウタクチョウサハンテイショ ]
住宅金融公庫の融資を受ける場合には、対象物件が公庫の定める基準をクリアしなければ... - 中間金利 [ チュウカンキンリ ]
住宅金融公庫の金利の一つ。床面積が175〓以下の場合でも、一定基準の条件を満たさ... - 代位弁済 [ ダイイベンサイ ]
第三者が債務者の代わりに債務の返済を行うこと。平たく言うと、借金の肩代わり。 住... - 団体信用生命保険 [ ダンタイシンヨウセイメイホケン ]
通称、団信保険。住宅ローン利用者が加入する生命保険のこと。 住宅ローンを借入れた... - 地上権 [ チジョウケン ]
民法に定められている権利で、他人の土地を使用する権利のことを言う。 地主との契約... - 地下権 [ チカケン ]
地上権の一つで、他人の土地の地下部分を使用する権利のことを地下権と言う。地下駐車... - 地区計画 [ チクケイカク ]
市街地の環境を良好なものとするため、都市計画法に定められた街づくりの制度。 一つ... - 地域地区 [ チイキチク ]
有効な土地利用と都市環境を維持するために、土地に様々な制限を設けた地域のこと。住... - 地役権 [ チエキケン ]
自分の土地の利便性を確保するといった目的のために、他人の土地を利用する権利のこと... - 地目 [ チモク ]
その土地がどのようなことに利用されているかといった区分で、不動産登記法に定められ... - 大規模マンション [ ダイキボマンション ]
一般に200戸以上の戸数を持つマンションを大規模マンションと言う。 その種類とし... - 宅地建物取引主任者 [ タクチタテモノトリヒキシュニンシャ ]
宅地や建物の不動産取引に関する専門家のこと。「宅建」とも呼ばれる。 宅地建物取引... - 宅地建物取引業法 [ タクチタテモノトリヒキギョウホウ ]
宅地や建物といった不動産の取引に関して、事業者の規制が定められた法律。1952年... - 定期借地権 [ テイキシャクチケン ]
1991年に制定された借地借家法によって定められた権利。土地所有者のために作られ... - 定期借家契約 [ テイキシャクヤケイヤク ]
期限付きで住居などの建物を賃貸借する契約のこと。 平成11年に「良質な賃貸住宅等... - 建売住宅 [ タテウリジュウタク ]
住宅を建てて土地と共に販売するもので、新築の分譲一戸建て住宅のこと。 注文住宅と... - 建物譲渡特約付借地権 [ タテモノジョウトトクヤクツキシャクチケン ]
1991年の借地借家法によって定められた定期借地権の1つ。借地権の存続期間が30... - 手形貸付 [ テガタカシツケ ]
証書貸付や当座貸越と共に、金融機関が行う貸し付け方法の一つ。 融資を行う際に、ロ... - 抵当権 [ テイトウケン ]
担保物権のことで、平たく言えば借金のかた。住宅ローンなど長期間に多額の資金を提供... - 担保 [ タンポ ]
債務者が借入金の返済が不可能となった場合を考えて、債務の弁済を確保するために、債... - 担保掛目 [ タンポカケメ ]
一言で言えば、住宅の価値に対する住宅ローンの融資希望額の割合のこと。 例えば住宅... - 提携ローン [ テイケイローン ]
分譲販売会社やハウスメーカー、不動産会社が、銀行や生命保険会社などの民間の金融機... - 段階金利 [ ダンカイキンリ ]
住宅金融公庫融資や自治体融資などで、一定期間が経過すると、適用する融資金利が変化... - 特別加算額 [ トクベツカサンガク ]
住宅金融公庫の融資の一つで、基本融資額に加算する形で受けることのできる融資。 バ... - 特定行政庁 [ トクテイギョウセイチョウ ]
国や地方公共団体の行政機関。 建築行政を担当する。建築確認や違反建築物に対する是... - 特殊建築物 [ トクシュケンチクブツ ]
一般に不特定多数の者が利用する建築物で、防火上の規制などを行う必要がある建物を指... - 特約地震保険 [ トクヤクジシンホケン ]
火災保険ではカバーできない地震、噴火、津波による損害を補償するのが、地震保険。特... - 特約火災保険 [ トクヤクカサイホケン ]
住宅ローンを組む際、公庫融資や年金融資、財形融資などを利用した場合に加入せねばな... - 登記 [ トウキ ]
国民の身分や戸籍、財産など一定の事項を公示するため、登記簿に記載することを登記と... - 登記済証 [ トウキズミショウ ]
不動産の権利証のこと。登記が完了した証として、登記所が交付する全ての書面のことを... - 登記簿 [ トウキボ ]
会社や不動産に関する様々な権利を公表するため、一定の事項を記載した公式の帳簿。登... - 登記簿謄本 [ トウキボトウホン ]
「謄本」とは「原本の内容を全て写し取った文書」のこと。つまり登記簿謄本とは、土地... - 登録免許税 [ トウロクメンキョゼイ ]
住宅を購入したり新築した場合、建物や土地の所有権を登記する際に課せられる国税。住... - 短期譲渡所得 [ タンキジョウトショトク ]
所有期間が5年以下の不動産を、譲渡して得た所得のこと。その際の税率は、所得税30... - 耐火構造 [ タイカコウゾウ ]
鉄筋コンクリートやレンガ造りなど、建物の主要部分が十分な耐火性能を有する構造のこ... - 耐火等級 [ タイカトウキュウ ]
建物がどの程度の耐火能力を持っているかをランクづけしたもので、住宅性能表示表示の... - 耐震等級 [ タイシントウキュウ ]
建物が地震に対してどの程度の耐震性能を持っているかをランクづけしたもので、住宅性... - 超高層マンション [ チョウコウソウマンション ]
1990年代後半から2000年以降に登場したマンション。一般的な定義としては、2... - 遅延損害金 [ チエンソンガイキン ]
ローンの返済などで、指定された期限までに支払いを行わなかった時に課せられる罰則金... - 適格認定 [ テキカクニンテイ ]
新築マンションや建売住宅を取得する資金として、住宅金融公庫の融資を受ける場合、そ... - 都市基盤整備公団 [ トシキバンセイビコウダン ]
1991年、それまでの住宅都市整備公団を改称して設立された特殊法人。 既成市街地... - 都市計画法 [ トシケイカクホウ ]
都市の健全な発達と秩序ある整備を図るために定められた法律。 人々が健康で文化的な... - 都市計画税 [ トシケイカクゼイ ]
道路や下水など都市設備に関する都市計画事業や土地区画整理事業を推進するために、不... - 長期譲渡所得 [ チョウキジョウトショトク ]
所有期間が5年以上の不動産を、譲渡して得た所得のこと。 その際の税率は所得税15...