事故物件 [ ジコブッケン ]

様々な理由から、販売価格に影響を与える土地や建物の不動産物件のこと。

いわゆるキズモノと呼ばれるもので、過去に災害や事故があった、また所有者が倒産した、相続や債務といった所有権の係争がある、あるいは自殺者が出たなど、何らかの問題を抱えている物件を事故物件と言う。

これらの物件を販売する際には、業者は重要事項説明として説明を行う義務がある。

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