重要事項説明 [ ジュウヨウジコウセツメイ ]

宅地や建物の不動産取引に際して、契約締結前にその不動産の権利や制限、取引条件など重要事項に関して説明を行うこと。

買主に対して説明を行うのは、資格を持った宅地建物取引主任者と宅地建物取引業法に定められている。

説明には重要事項説明書が用いられ、物件の所在地や登記簿記載の権利関係、法的制限、電気・水道・ガスの設備、集合住宅の場合は管理の内容など、細部に渡って説明が行われる。

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