敷金 [ シキキン ]

住宅の賃貸借契約を結ぶ際に、家賃の未払いなど契約の不履行に備えて、賃借人が家主に払う金銭。預り金のこと。つまり賃借人が与える損害の担保として、賃貸人が徴収する費用のことを敷金と言う。

通常、賃貸借契約が終了し、賃借人が借りていた物件を明渡したら返還される。ただし家賃の未払いがある場合、またその部屋の修繕が必要な場合は、その金額が差し引かれて返還される。

edit