住宅ローン審査 [ ジュウタクローンシンサ ]

住宅ローンを申し込んだ時に、金融機関が行う審査のこと。

(1) 申込み者の審査
(2) 物件審査

に大別することができる。(1)はローン申込み者が一定の条件を満たしているかということで、自己資金の額、収入、職業、勤続年数などが審査される。消費者金融から借金をしている場合など、審査をパス
しないこともある。

(2)は担保となる物件の審査です。物件の価値や建築基準を満たしているかなどが調べられます。

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