住宅ローン特約 [ ジュウタクローントクヤク ]

住宅ローンを借入ることができなかったり、予定していた条件で融資を受けられなかった場合に、住宅の売買契約を白紙に戻すというもの。その際には手付金などは返還される。

通常は売買契約を結んでから住宅ローンの申込みを行うため、融資を受けられない事態に備えてローン特約を結んでおく。その場合には、借入予定の金融機関名や借入金額、金利、返済方法などの条件を明記しておく必要があります。

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