瑕疵担保責任 [ カシタンポセキニン ]

瑕疵とは、「傷・欠陥」の意味。購入した住宅に何らかの欠陥があった場合、売主や施工会社に損害賠償の請求ができる。また契約の解除をすることも可能。

その条件としては、買主が欠陥を知ってから1年以内と売買契約の場合は定められている。また売主が不動産会社の場合には、引渡しから2年以上と定められている。また建物の主要構造部分に対しては、売主や請負人は10年の保証義務がある。

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