建蔽率 [ ケンペイリツ ]

建築面積が、敷地面積のどれくらいを占めているかの割合。住宅地では60%まで、商業地で80%まで、などと建築基準法で地域ごとに制限が設けられている。

例えば建蔽率が70%の場合なら、100㎡の土地に70㎡以上の建築面積を持つ建物を建てることはできない。これは防災や住宅環境を保全する目的で、住宅の規模を規制する基準の一つとして定められている。

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