買取保証制度 [ カイトリホショウセイド ]

住宅を買い換える際に、購入物件が見つかったのに手持ちの不動産が売却できない、といった事態を回避するための制度。

一定期間内に売主の不動産を売却できなかった場合、不動産会社が事前に契約した価格でその不動産を買い取るという仕組み。この場合、売却される不動産の値段は、通常の査定額より少なくなる。

ただ利益還元制度といって、不動産会社がその物件を再販売した際に利益が出た場合、一部が売主に還元されるという制度も存在する。

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