競売 [ キョウバイ ]

ローンを返済できなくなった人の所有不動産を、地方裁判所が差し押さえて売却し、その代金で残りのローンを支払う制度。競売不動産は、入札によって購入することができる。

購入を希望する人が期間内に裁判所に申込み、申込み者の中で最高値をつけた人が購入資格を得る。

物件を安く購入できるというメリットがある一方で、購入者自身で居住者の立ち退きを行う必要があるという点に注意が必要。

edit