維持管理評価基準 [ イジカンリヒョウカキジュン ]

中古住宅に対する判定基準の一つ。住宅金融公庫の融資対象となる中古住宅や中古マンションは、築後年数による劣化の状態に応じて融資条件が定められている。

中古マンションの場合、維持管理体制や専有・共有部分の維持管理など、細かい基準が設けられている。また中古住宅にはこの維持管理評価基準の他にも、

(a) 建物の規模等に関する基準
(b) 機能的耐用性基準
(c) 基準金利適用基準

などの判定基準がある。

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